فرز وحدات عقارية في القصيم

فرز الوحدات ودمج وتجزئة الأراضي في القصيم

نرفع المبنى أو الأرض في بريدة وعنيزة والرس وبقية المحافظات، ونعدّ مخططات ومحاضر الفرز أو الدمج أو التجزئة، ونتابع الطلب حتى صدور الصكوك المستقلة.

فرز ودمج وتجزئة العقارات في القصيم

7 خدمة ضمن هذا القسم

فرز الوحدات العقارية برنامج تشرف عليه الهيئة العامة للعقار على مستوى المملكة، ويُطبَّق في القصيم بالإجراء نفسه: مكتب هندسي يرفع المبنى ويعدّ محضر الفرز، ثم تصدر صكوك الوحدات. أما تجزئة الأرض أو دمجها فيمر عبر الأمانة أو البلدية. نحدد المسار المناسب لعقارك أولًا، ثم نجهّز متطلباته الفنية.

نقدم الخدمة أيضًا في الرياض: الفرز والدمج في الرياض

01فرز الفلل والدوبلكسات

تقسيم الفيلا أو الدوبلكس إلى وحدات مستقلة لكلٍّ منها صك.

02فرز الشقق والعمائر السكنية

رفع العمارة وتحديد الشقق والأجزاء المشتركة ومساحة كل وحدة.

03فرز الوحدات التجارية

فرز المعارض والمكاتب في المباني التجارية ومتعددة الاستخدام.

04إعداد محضر الفرز

محضر يحدد الوحدات ومساحاتها وأرقامها والأجزاء المشتركة.

05تجزئة الأراضي

دراسة تقسيم القطعة إلى قطع وإعداد مخطط التجزئة.

06دمج الأراضي والصكوك

جمع قطعتين أو أكثر في قطعة واحدة بصك واحد.

07تحديد الأجزاء المشتركة والمواقف

توضيح الدرج والسطح والمواقف والمداخل وطريقة توزيعها بين الوحدات.

فرز الفلل والعمائر في بريدة

فرز الوحدات إجراء موحّد في المملكة عبر منصة فرز الوحدات العقارية، فالمتطلبات في بريدة هي نفسها في الرياض: صك إلكتروني، ورخصة بناء، وعداد كهربائي مستقل لكل وحدة، ومخطط بصيغة أوتوكاد. نرفع الفيلا أو العمارة ونجهّز الملف من فرعنا في بريدة.

اقرأ فرز الشقق: الشروط والخطوات ورسوم فرز الوحدات العقارية ومدته.

تواصل معنا على الواتساب

تجزئة الأراضي ودمجها في القصيم

تجزئة الأرض ودمجها طلبان يمران عبر منصة بلدي إلى الجهة التي يقع العقار في نطاقها، ويحتاج كل منهما رفعًا مساحيًا ومخططًا للتقسيم أو الدمج. نقيس الأرض ونجهّز المخطط من فرعنا في بريدة.

اقرأ محضر التجزئة والدمج.

تواصل معنا على الواتساب
كيف نعمل

من بيانات العقار حتى التسليم

01 /

أرسل الصك والرخصة

صك العقار ورخصة البناء ومخططاتها، وعدد الوحدات أو القطع المطلوبة.

02 /

نراجع قابلية الفرز

نقارن المبنى بالمخططات ونوضح إن كان المسار فرزًا أم تجزئة أم دمجًا.

03 /

الرفع والمحاضر

نرفع المبنى أو الأرض ونعدّ المخططات ومحضر الفرز بالمساحات.

04 /

التقديم والمتابعة

نتابع الطلب لدى الجهة المختصة حتى صدور الصكوك المستقلة.

ماذا تستلم

  • مخطط الفرز أو التجزئة أو الدمج
  • محضر الفرز بمساحات الوحدات
  • جدول الأجزاء المشتركة
  • متابعة الطلب حتى صدور الصكوك

المستندات المطلوبة

  • صك العقار
  • رخصة البناء ومخططاتها (للمباني)
  • موقع العقار والمحافظة
  • عدد الوحدات أو القطع المطلوبة
منطقة الخدمة

فرز ودمج وتجزئة في أنحاء القصيم

من فرعنا في بريدة نرفع الفلل والعمائر والأراضي في بريدة وعنيزة والرس وبقية المحافظات، ونجهّز ملف الفرز أو التجزئة أو الدمج كاملًا.

  • بريدة
  • عنيزة
  • الرس
  • البكيرية
  • المذنب
  • البدائع
  • رياض الخبراء
  • الأسياح
  • الشماسية
  • عيون الجواء
  • النبهانية

الهيئة العامة للعقار، برنامج فرز الوحدات العقارية

المنصة التي تُقدَّم عبرها طلبات فرز الوحدات، ويُرفق بها محضر الفرز الذي يعدّه المكتب الهندسي.

أمانة منطقة القصيم وبلديات المحافظات

الجهة التي تراجع طلبات تجزئة الأراضي ودمجها بحسب موقع العقار.

أسئلة شائعة

أسئلة عن الفرز والدمج بالقصيم

لم تجد إجابتك؟ أرسل سؤالك عبر واتساب.

هل يمكن فرز فيلا في بريدة إلى وحدتين؟

يعتمد ذلك على مطابقة المبنى لرخصة البناء ومخططاتها، وعلى استقلال كل وحدة بمدخلها وحدودها. نرفع المبنى ونراجع المخططات لنخبرك بإمكانية الفرز قبل البدء.

ما شروط فرز الوحدات العقارية في القصيم؟

هي الشروط نفسها في بقية المملكة، ومنها: صك ساري للعقار، ورخصة بناء ومخططات معتمدة، ومبنى مطابق لها، ووحدات يمكن أن تستقل بحدودها ومداخلها، وفق اشتراطات برنامج فرز الوحدات العقارية التابع للهيئة العامة للعقار.

الفرز أم التجزئة: أيهما يناسب عقاري؟

الفرز يقسم مبنى قائمًا إلى وحدات مثل الشقق أو أجزاء الفيلا، والتجزئة تقسم الأرض نفسها إلى قطع. لكل منهما إجراء وجهة مختلفة، ونحدد المناسب بعد مراجعة الصك ووضع العقار.

كم رسوم فرز الوحدات العقارية؟

تشمل التكلفة أتعاب المكتب الهندسي، وتعتمد على عدد الوحدات ومساحة المبنى وحالة مخططاته، إضافةً إلى أي رسوم تفرضها الجهات الرسمية على الطلب. أرسل بيانات العقار لنعطيك عرض سعر قبل البدء.

هل تخدمون الفرز في عنيزة والرس والمحافظات الأخرى؟

نعم، نخدم بريدة وعنيزة والرس وبقية محافظات القصيم، وننسّق زيارة الرفع بحسب موقع العقار.

خدمات أخرى

قد تحتاج أيضًا

اعرف إن كان عقارك في القصيم قابلًا للفرز

أرسل صورة الصك ونوع العقار والمحافظة، ونوضح لك المسار والمتطلبات.

فروعنا

زورونا في الرياض والقصيم

تواصل معنا قبل الزيارة لنحدد لك الموعد، أو أرسل موقع عقارك عبر واتساب ونخدمك من أقرب فرع.

تواصل معنا على الواتساب اتصل بنا