الاستعلام عن قرار مساحي يتم من خدمة «الاستعلام عن تقرير مساحي» في منصة بلدي: تختار الأمانة والبلدية، وتدخل نوع هوية المالك ورقمها ورقم القرار، فتظهر بيانات القرار فورًا. أما الطباعة فتكون من حسابك في بلدي بعد إصدار القرار، وإذا صدر من أمانة منطقة الرياض فتطبعه من بوابتها الإلكترونية.
ستجد في هذا الدليل أين تبحث عن رقم القرار، وكيف تطبع نسخة جديدة إذا فقدت النسخة الورقية، وماذا تفعل إذا لم يظهر القرار في حسابك. ولا يربكك اختلاف التسمية: بطاقة الخدمة في بلدي اسمها «الاستعلام عن تقرير مساحي»، ودليل المستخدم الرسمي لها عنوانه «الاستعلام عن قرار مساحي»، وهي خدمة واحدة. للتفصيل اقرأ الفرق بين الرفع المساحي والقرار المساحي والتقرير المساحي.
ما الذي تحتاجه للاستعلام عن قرار مساحي؟
البيانات الإلزامية ثلاث: رقم القرار، ونوع هوية المالك، ورقم هويته. هذا ما تذكره الأسئلة الشائعة في بطاقة خدمة «الاستعلام عن تقرير مساحي» على منصة بلدي، والبطاقة نفسها تذكر أن الخدمة مجانية ونتيجتها فورية. وتختار معها في الصفحة الأمانة والبلدية.
- رقم القرار المساحي: إما «رقم القرار المساحي الموحد»، أو «رقم القرار المساحي الصادر من الأمانة» إذا كان القرار صادرًا من نظام الأمانة. تدخل أحدهما فقط.
- نوع هوية المالك ورقمها: كما وردت في القرار، لا هوية مقدم الطلب إن كان شخصًا آخر.
- الأمانة والبلدية: التي يقع فيها العقار، مثل أمانة منطقة الرياض أو أمانة منطقة القصيم.
- حسابك في منصة بلدي: تسجل الدخول بنفسك، ولا تشارك كلمة المرور أو رمز التحقق مع أحد.
ومن المفيد أن تكون أمامك بيانات العقار، مثل رقم القطعة والمخطط والحي، لتتأكد أن النتيجة تخص عقارك. وانتبه إلى الفرق بين الاستعلام عن قرار صادر وإصدار قرار جديد: الاستعلام للاطلاع على قرار موجود، ولا يغني عن خدمة «إصدار تقرير مساحي» إذا لم يكن لديك قرار أصلًا. وإن كنت تبدأ من الصفر فاقرأ كيف تطلع قرار مساحي من بلدي.
خطوات الاستعلام عن قرار مساحي في بلدي
هذه الخطوات بحسب «دليل المستخدم لخدمة الاستعلام عن قرار مساحي» المنشور في منصة بلدي:
- افتح بطاقة خدمة «الاستعلام عن تقرير مساحي» في بلدي من الرابط المدرج في المصادر الرسمية أدناه.
- سجّل الدخول إلى حسابك في بلدي، وأدخل رمز التحقق الذي يصل إلى جوالك.
- من قائمة «الاستعلامات» اختر «الاستعلام عن قرار مساحي»، ثم اضغط «بدء الخدمة».
- اختر الأمانة ثم البلدية، ثم نوع هوية المالك (يسميه الدليل «صاحب الرخصة»)، وأدخل رقم هويته.
- أدخل رقم القرار المساحي الموحد أو رقم القرار الصادر من الأمانة، ثم اضغط «بحث».
- تظهر النتيجة في جدول. اضغط المربع الأخضر في عمود «الإجراءات»، ثم «تفاصيل القرار المساحي».
- راجع التفاصيل واحفظ لقطة منها للرجوع إليها.
بحسب الدليل نفسه، تعرض التفاصيل أربعة أقسام: بيانات مقدم الطلب، وبيانات القرار المساحي، وبيانات الموقع الجغرافي، وبيانات استخدام المكون. وتذكر الأسئلة الشائعة في بلدي أن نموذج القرار يعرض المساحة بحسب الطبيعة وبحسب وثيقة الملكية، وأن مسح رمز QR يظهر المساحة بحسب المخطط أيضًا. قارن هذه المساحات بصكك، فإن اختلفت فاقرأ هل تحديث الصك يحتاج قرار مساحي؟
قد تتغير واجهة المنصة وترتيب حقولها، فاعتمد دائمًا على ما يظهر في الصفحة الرسمية.
أين تجد رقم القرار المساحي في الصك؟
لا تعتمد على الصك في معرفة الرقم. المصادر الرسمية التي راجعناها لا تذكر أن الصك يعرض رقم القرار المساحي، فابحث عنه في هذه الأماكن:
- نموذج القرار نفسه: النسخة المطبوعة أو المحفوظة لديك، وفيها رمز QR.
- حسابك في بلدي: من لوحة التحكم ثم «طلباتي»، حيث يظهر طلب إصدار القرار إن كنت قدّمته من حسابك. وإن قدّمه وكيلك فابحث في حسابه.
- المكتب الهندسي الذي أعدّ الرفع: طلب الإصدار في بلدي يُرسل إلى المكتب المصنف مساحيًا الذي اخترته، فاسأله عن رقم القرار.
- بوابة أمانة منطقة الرياض: إذا صدر القرار منها، فراجع حالة الطلب في البوابة وإشعار الإصدار الذي تذكر الأمانة أنها ترسله للمستفيد.
ولماذا يسأل كثيرون عن الرقم في سياق الصك؟ لأن طلب تحديث الصك في منصة البورصة العقارية يطلب رقم القرار فقط. تنص المنصة على أنه إذا نقص الوصف العقاري في الصك لزم استخراج قرار مساحي قابل للتحقق الإلكتروني من منصة بلدي، ويُكتفى بإدخال رقمه. وتذكر بلدي أن القرار الصادر لغرض «تحديث الصك الورقي» وحده يُعطى رقم هوية عقارية، وهو غير رقم القرار، فلا تخلط بينهما عند التعبئة.
طباعة القرار المساحي من حساب المستفيد
تطبع القرار من حسابك في بلدي بعد إصداره. تنص بطاقة خدمة «إصدار تقرير مساحي» في منصة بلدي على أنه «بعد سداد الرسوم يتم إصدار القرار المساحي ويمكن طباعته من حساب المستفيد»، ولا توجد في بلدي بطاقة خدمة مستقلة باسم «طباعة القرار المساحي». الخطوات العملية:
- سجّل الدخول إلى لوحة التحكم في بلدي بحسابك.
- اختر صفة المستخدم التي قُدّم بها الطلب.
- افتح «طلباتي» وابحث عن طلب إصدار التقرير المساحي.
- تأكد أن الرسوم سُددت وأن القرار صدر، فالطباعة تأتي بعد الإصدار.
- افتح القرار واطبعه، وراجع الرقم والمساحة وبيانات المالك قبل استعماله.
إذا كان العقار لمتوفى، فبلدي تذكر أن التقديم يكون عبر الوكيل بعد إضافة الوكالة في تبويب «وكالاتي» في لوحة التحكم، فيكون الطلب في حساب الوكيل. وإذا كان المكتب الهندسي هو من يتابع طلبك، فاقرأ تفويض مكتب هندسي لإصدار القرار المساحي في بلدي لتعرف ما يتولاه المكتب وما يبقى في حسابك.
قرار مساحي بدل فاقد: طباعة نسخة جديدة
لا توجد في بلدي خدمة باسم «بدل فاقد» للقرار المساحي. الطريق الذي تذكره المصادر الرسمية هو الطباعة من حساب المستفيد في بلدي، أو من بوابة أمانة منطقة الرياض إذا كانت هي التي أصدرته.
| حالتك | ماذا تفعل |
|---|---|
| فقدت الورقة والقرار صادر من بلدي | اطبعه من «طلباتي» في حسابك، أو استعلم عنه برقمه ونوع هوية المالك ورقمها. |
| لا تعرف رقم القرار | ابحث في «طلباتي»، أو اسأل المكتب الهندسي الذي أعدّه. |
| القرار صادر من نظام الأمانة | استعلم عنه في بلدي برقم القرار الصادر من الأمانة، وإن كان من أمانة منطقة الرياض فاطبعه من بوابتها الإلكترونية. |
| القرار انتهت صلاحيته | النسخة الجديدة لا تجدد الصلاحية. بحسب منصة بلدي صلاحية القرار المساحي 3 سنوات، وبعدها يُقدَّم على قرار جديد للغرض نفسه. |
| تحتاج القرار لغرض آخر | بحسب الأسئلة الشائعة في بلدي، يمكن التقديم على خدمة «تعديل قرار مساحي» قبل إصدار رخصة على القرار. |
وتأكد مما تطلبه الجهة قبل أن تبحث عن نسخة ورقية، فبعضها يكتفي بالرقم، كما في طلب تحديث الصك في البورصة العقارية.
الاستعلام عن معاملة قرار مساحي لدى أمانة الرياض
إذا صدر قرارك من أمانة منطقة الرياض فيمكنك الاستعلام عنه من بلدي أيضًا. تجيب بطاقة خدمة الاستعلام في بلدي بأن الخدمة «تستعلم عن التقارير المساحية الصادرة في جميع الامانات داخل المملكة»، فتختار أمانة منطقة الرياض وتدخل «رقم القرار المساحي الصادر من الأمانة».
أما متابعة المعاملة نفسها، فصفحة خدمة «إصدار قرار مساحي» في بوابة أمانة منطقة الرياض تذكر خمس خطوات تنتهي بإشعار المستفيد والطباعة من البوابة:
- تسجيل الطلب في بوابة الطلبات.
- مراجعة الوثائق وإصدار فاتورة سداد.
- سداد الفاتورة.
- مراجعة التقرير المساحي واعتماده.
- إشعار المستفيد، ثم الطباعة من البوابة الإلكترونية.
وبحسب الصفحة نفسها، مدة الخدمة 10 أيام عمل، وقنواتها البوابة الإلكترونية أو مكاتب مدينتي من الأحد إلى الخميس من 8 صباحًا إلى 4 مساءً. ويذكر دليل المستخدم المنشور في البوابة أن دخول الأفراد عبر النفاذ الوطني، وأن التواصل على الرقم 940. فإذا لم يصلك إشعار الإصدار فابدأ بحالة الطلب في البوابة، ثم تواصل مع الأمانة برقم المعاملة. وإذا كان عقارك في الرياض وتحتاج القرار لتحديث صك، فهذه خدمات الصكوك والقرار المساحي في الرياض.
ماذا تفعل إذا لم يظهر القرار في حسابك؟
ابدأ بالتأكد من المدخلات، ثم من مصدر القرار. من أسباب عدم الظهور إدخال رقم غير صحيح، أو الخلط بين رقم الطلب ورقم القرار، أو اختيار أمانة أو نوع هوية لا يطابق القرار. راجع هذه النقاط:
- نوع الرقم: هل أدخلت الرقم الموحد في حقل الرقم الموحد، ورقم الأمانة في حقله؟
- هوية المالك: الاستعلام يطلب هوية المالك كما في القرار، لا هوية الوكيل أو المكتب.
- الحساب المستعمل: إن قدّم الطلب وكيل، فابحث عنه في حساب الوكيل.
- حالة الطلب: إن لم يصدر القرار بعد، فلن تجده للطباعة، لأن الإصدار يأتي بعد سداد الرسوم.
- قرار قديم من نظام الأمانة لا يظهر في بلدي: تذكر الأسئلة الشائعة في بلدي أن هناك خدمة «إدخال قرار مساحي» لدى المكتب الهندسي لإدخال القرارات المساحية القديمة.
لا تعدّ غياب النتيجة دليلًا على رفض الطلب. وإذا ظهرت ملاحظة على الطلب، فاقرأها كاملة وحدد المستند أو البيان الذي تقصده قبل أي تعديل، ولا تقدّم طلبًا بديلًا قبل فهمها. التفاصيل في تعديل القرار المساحي والرد على ملاحظات الطلب في بلدي. وإذا ظهرت لك رسالة خطأ لاختلاف مساحة الصك عن المساحة الفعلية، فالأسئلة الشائعة في بلدي توجّه إلى التواصل مع الدعم الفني مع صورة من شاشة الخطأ وصورة من الصك، ورقم التواصل المباشر في دليل بلدي هو 199040.
متى تتواصل مع مكتب هندسي؟
تواصل مع مكتب هندسي عندما تحتاج إلى فهم ملاحظة ذات مضمون مساحي، أو إدخال قرار قديم، أو تعديل غرض القرار، أو إصدار قرار جديد بعد انتهاء صلاحيته. فإصدار القرار في بلدي يتطلب التعاقد مع مكتب هندسي مصنف مساحيًا، بحسب بطاقة خدمة «إصدار تقرير مساحي». ولتقدير رسوم الإصدار الجديد اقرأ رسوم القرار المساحي وكيف تحسبها في بلدي.
شارك مع المكتب رقم القرار أو الطلب، ولقطة من الحالة أو نص الملاحظة، وصورة الصك، وأخفِ ما لا يلزم من بياناتك الشخصية. لا تشارك كلمة المرور أو رمز التحقق مع أي شخص أو مكتب، فتسجيل الدخول تنفذه بنفسك.
أرسل إلى اريم موقع العقار والغرض من القرار، وأرفق رقم القرار أو نص الملاحظة إن وجد، ونوضح لك هل يكفيك الاستعلام والطباعة، أم تحتاج تعديلًا أو قرارًا جديدًا، وما المتطلبات الأولية لذلك.
